Sondertsepad 6, Sevenum

Sondertsepad 6 ligt in een rustige, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, waardoor je hier elke dag kunt genieten van een fijne en gemoedelijke woonomgeving. Deze levensloopbestendige woning combineert het comfort van gelijkvloers wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, met de ruimte en mogelijkheden van een volwaardige eengezinswoning. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, en medische faciliteiten, liggen op loopafstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt.

Begane grond
Via de voortuin bereik je de voordeur, die toegang geeft tot de entree met doorgang naar de meterkast, toiletruimte, woonkamer en eerste verdieping. De entree is afgewerkt met een vinylvloer, sierpleister wanden en een gestuct plafond.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. Tevens is hier een aansluiting aanwezig voor de wasmachine.

Vanuit de entree kom je in de lichte woonkamer, voorzien van een comfortabele kurk-tegelvloer, sierpleister op de wanden en een stucwerk plafond. Dankzij de doorzonopstelling valt er veel natuurlijk daglicht binnen en is er voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Ook is er een handige trapkast voor het opbergen van spullen.

De praktische keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Een praktische close-in boiler zorgt voor direct warm water in de keuken. De vloer is afgewerkt met vinyl en de wanden zijn deels betegeld en deels gestuct. Vanuit de keuken loop je via een deur direct de tuin in.

Op de begane grond vind je ook een ruime slaapkamer met parketvloer, stucwerk wanden en een spuitplafond. Deze slaapkamer biedt directe toegang tot een aangrenzende, grotendeels betegelde badkamer met wastafel, staand toilet, douchecabine en aansluitingen voor witgoed. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt om gelijkvloers te wonen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een betonvloer, metselwerk wanden en een houten plafond. Deze kamers dienen nog deels afgewerkt te worden en kun je naar eigen wens inrichten. Daarnaast is er een cv-ruimte die ook dienstdoet als bergruimte, met een cv-ketel uit 2012.

Garage
De vrijstaande garage is geschikt om een auto, fietsen en/of tuingereedschap in te stallen of spullen in op te bergen. Je bereikt de garage vanuit de tuin en vanaf de oprit via een elektrisch bedienbare kantelpoort, wat het gebruik erg praktisch maakt. De garage heeft een betonvloer en metselwerk wanden.

Tuin
De geheel omheinde tuin ligt op het zuiden en biedt daardoor volop zon. De tuin is volledig beklinkerd en voorzien van een plantenborder en een kleine overkapping. Daarnaast is er ruimte om een gezellig terrasje te maken, zodat je heerlijk buiten kunt zitten. Ook is er een vrije achterom, waardoor je via de achterzijde het perceel kunt betreden.

Bijzonderheden
• Energielabel: C
• Kozijnen en beglazing: houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en deels enkel glas
• Isolatie: muur- en dakisolatie aanwezig
• Asbest: afvoer van de cv-ketel bestaat vermoedelijk uit asbesthoudend materiaal
• Zonwering: handmatig bedienbare screen bij de overkapping aan de achterzijde van de woonkamer
• Kruipruimte: de gehele woning is voorzien van een droge kruipruimte
• Parkeren: ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en garage geschikt voor het stallen van één auto

Sevenum
Sondertsepad 6 bevindt zich in het gezellige en pittoreske dorp Sevenum, dat deel uitmaakt van de gemeente Horst aan de Maas. Met ongeveer 7.000 inwoners heeft Sevenum een prettige, kleinschalige dorpssfeer en de leefomgeving heerlijk rustig en gemoedelijk is.

Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Zo zijn er diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Daarnaast zijn er medische praktijken, apotheken, een gemeenschapshuis en diverse maatschappelijke voorzieningen aanwezig. Voor wie van natuur houdt, zijn er in de omgeving volop groene gebieden en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes.

De snelwegen A67 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat een goede verbinding biedt naar grotere steden zoals Venlo, Roermond en Eindhoven.
Het treinstation van Sevenum biedt directe verbindingen naar zowel Venlo als Eindhoven, waardoor ook het openbaar vervoer een uitstekend alternatief is voor woon-werkverkeer.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.